수서 신혼희망타운 잔여세대 분양 공고문

수서 신혼 희망타운 잔여세대 입주자 모집공고 

서울 알짜배기 신혼희망타운인 수서 신혼 희망타운에서 줍줍 할 수 있는 기회가 생겼습니다. 서울에 살고 계시는 자격조건이 되시는 분들이라면 한번 써보시면 2019년 가격으로 내 집 마련할 수 있는 기회가 생기게 됩니다. 꼭 입주자 모집공고를 확인하시고 지원해보시길 추천드립니다. 

■ 분양개요

• 분양위치 : 서울특별시 강남구 자곡동, 수서동 일원 수서역세권 공공주택 내 A3블록 
• 분양세대수 : 총 4세대 (55㎡ 3세대 / 46㎡ 1세대)

■ 청약일정 

• 입주자 모집공고일 : 2022년 3월 18일 (금)
• 신청일 : 3월 29일 (화) ~ 3월 30일 (수) 17시 
• 당첨자 발표일 : 4월 11일 (월) 
• 입주예정일 : 2023년 1월경 

■ 분양가 

• 46B (301동 532호) : 479,530,000원
• 55B (302동 401호) : 565,450,000원
• 55B (308동 1203호, 1403호) : 571,170,000원 

■ 청약자격 

• 서울특별시에 거주 중인 무주택 구성원 중 2년 이상 거주자 대상으로 우선공급 
• 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내, 마지막 자녀의 나이가 만 6세 미만 혹은 예비부부, 한부모가족
• 입주자 저축 6개월 이상, 6회 이상 납입
• 월평균 소득 외벌이 경우 130%, 맞벌이 경우 140% 4인 가족 => 4인 기준 외벌이 130%는 9,361,052원 / 맞벌이 140% 10,081,133원   
• 총 자산 341,000천 원 이하 
• 혼인기간 2년 이내 혹은 자녀 만 2세 이하 우선 공급 

■ 평면 정보 

이번 수서 신혼 희망타운 4세대 무순위청약의 경우에는 타워형인 B타입으로 나왔습니다. 46형의 경우에는 방 2개, 욕실 1개 타입으로 구성되어있습니다. 55형의 경우에는 방2개, 알파룸 1개, 욕실 2개 입니다. 기존에는 옵션으로 알파룸과 방 1개를 통합할 수 있습니다. 그런데 이번에는 무순위청약으로 진행되기 때문에 추가적인 옵션으로 선택할 수는 없습니다. 알파룸을 통합하면 좀 더 공간을 넓게 사용할 수 있겠으나 추후에 매매를 하신다면 아무래도 알파룸이라도 방 3개가 있는 편이 더 낫다고 보는 분들이 많습니다.  

46B 평면도

55B평면도

■ 주변시세 

수서 신혼희망타운 바로 앞에 위치하고 있는 강남 한양수자인의 경우 전용면적 59형이 실거래 매매가가 21년 7월에 15억에 거래되었고, 전세는 21년 11월에 5억 3,500만 원에 거래되었습니다. 수서 희망타운 분양가가 5억 원대인 점을 감안하면 주변시세에 전세가 격정도 되는 걸로 알 수 있겠습니다. 비록 전매제한이 10년이지만, 2019년부터 벌써 2~3년 정도 지났기 때문에 최대 7년 후면 매매가 가능해집니다. 따라서 시세차익이 당첨만 된다면 10억 정도는 될 수 있는 로또 분양이라고 할 수 있습니다. 

수서 주변시세

수서 신혼 희망타운은 수서역, SRT, 분당선이 지나가는 트리플 역세권이라고 할 수 있습니다. 2023년 말에는 GTX-A 노선도 개통될 예정이라 교통 호재도 있는 지역입니다. 인근에 녹지도 많이 있고, 수서 이마트도 있어서 주변 인프라도 잘 구축되어 있는 곳입니다. 자격 조건 중에 총 자산에서 부적격이 많이 나오는 신혼희망타운 특성상 총자산을 잘 계산해 보시고 조건에 맞으시는 서울에 거주 중인 신혼부부라면 꼭 청약하셔서 내 집 마련을 실현시켜 보시길 바랍니다.