[공공임대]하남감일 A7BL행복주택 추가 입주자 모집 공고

하남감일 A7BL 행복주택 입주자모집공고

 

하남 감일동 A7BL 지구에 신혼 희망타운에 행복주택 입주자를 추가 모집합니다. 원래 21년 6월에 최초 모집 공고가 있었는데 단지 내 추가 입주자를 모집하는 것입니다. 이미 모집된 입주자의 사정으로 입주가 어렵게 되면 예비번호를 부여받은 순서대로 추가로 입주하게 됩니다. 입주자 자격이 분양과 다른만큼 입주자 모집공고문의 세심한 확인이 필요합니다. 

 

■ 분양개요

• 분양위치 : 경기도 하남시 감이동 62-1번지 하남감일 A7블록 신혼 희망타운 
• 분양세대수 : 행복주택 170호 

■ 청약일정 

• 입주자 모집공고일 : 2022년 3월 4일 
• 신청일 : 2022년 3월 16일 (수) ~ 3월 18일 (금) 
• 당첨자 발표일 : 2022년 3월 24일 (목) 

■ 임대 보증금 및 임대료 

• 46A : 임대보증금) 109,600천 원 ~ 163,600천 원 / 임대료) 451,180원 ~ 181,180원
• 46B : 임대보증금) 109,300천 원 ~ 162,200천 원 / 임대료) 449,540원 ~ 184,510원 
• 55A : 임대보증금) 130,800천 원 ~ 194,800천 원 / 임대료) 538,460원 ~ 218,460원 

임대보증금 및 임대료

■ 신청자 자격 

1) 세대주, 세대원 모두 무주택자 여아 한다. 

2) 소득

소득기준을 보면 같은 신혼 희망타운이더라도 분양형과는 다른 기준이 적용된다. 외벌이 기준 100% 이내, 맞벌이 기준 120% 이내 여한다. 그러나 가구원수가 2인의 경우에는 110% ~ 130%로 소득기준이 완화되었다.   

하남감일 소득수준

3) 차량가액 

세대의 총 자산가액 합이 32,500만 원을 넘겨서는 안 되며, 그중 차량가액은 3,557만 원을 넘어서는 안된다. 분양형 신혼 희망타운의 경우 총 자산가액의 합만 넘기지 않으면 되는데 임대형인 행복주택의 경우에는 차량가액도 넘어서는 안되므로 꼭 차량가액도 확인해봐야 한다. 

 

4) 거주지 

1순위 ) 거주지나 소득 근거지가 하남시, 또는 인접한 서울시, 구리시, 남양주시, 경기도 광주시, 성남시 

2순위) 그밖에 경기도, 인천광역시 

3순위) 제1,2순위에 해당하지 않는 자 

추가적으로 소득 근거지란 사업자등록증(법인등기부등본)으로 확인하며 실제 근무지가 사업자등록증의 소재지와 다른 경우에는 재직증명서, 근로계약서 등의 증빙자료로 확인하여 인정한다 

 

5) 유의점

한부모세대의 경우 부 또는 모가 신청하게 되는데 신청하는 부 또는 모와 자녀가 동일 주민등록표 등본 상에 있어야한다. 한마디로 7세 미만의 자녀를 둔 한부모 가정이 신청할 경우에 자녀와 반드시 함께 살아야한다는 조건이다. 일전에 한부모 가정이 신청했는데 잠시 아이가 조부모와 살고 있어서 주민등록표등본 상 아이와 떨어져 있어 부적격된 일이 있으므로 유의하여야 한다. 

 

■ 평면 정보 

하남 감일 행복주택 46A의 평면도를 보면 침실 2개, 주방, 욕실 1개, 드레스룸, 팬트리로 되어 있다. 3 Bay로 되어 있다. 팬트리가 있고 발코니가 넓은 편으로 짐을 정리하기에 편리할 것으로 생각된다. 욕실이 현관 바로 옆에 위치해 코로나19 시대에 맞춰 들어오면서 바로 손 씻고 생활하기에 편리한 구조로 보인다. 주방도 기역자 주방으로 넓어서 편리할 것으로 생각된다. 

하남 감일 46A 평면도

하남 감일 행복주택 55A 평면도를 보면 침실 2개, 알파룸 1개, 용실 2개, 드레스룸, 팬트리가 있다. 주방이 기역자로 되어 있으나 조리 공간이 부족해 보인다. 그래도 다행히 유상 옵션이긴 하지만 주방 앞쪽으로 조리대 공간이 있어 다소 좁은 느낌이 해소된다. 팬트리가 46A에 비해서는 좀 좁아 보이고 동선이 식탁을 놓으면 문을 여닫고 물건을 빼기 좀 불편해 보인다. 그래도 침실 1에 위치한 부부욕실에 샤워기 설치가 되어 있고 화장실 창문이 있어 환기가 잘될 것으로 생각된다. 이왕이면 알파룸 말고 거실을 좀 좁히거나 침실을 좀 좁혀서 침실로 사용하게 해 주면 더 좋을 것 같은데 아쉽다. 

하남감일 55A 평면도

■ 단지정보

신혼 희망타운에 맞게 아이들이 있는 가정이 많기 때문에 종합 보육시설이 단지 내에 있다. 종합 보육시설에는 어린이집, 공동육아방, 주민 카페, 방과 후 돌봄이 있을 예정이다. 주민 공동 시설에는 입주민의 건강을 위한 헬스장과 입주민의 소통을 위한 작은 도서관, 사용빈도가 낮은 물품을 보관하기 위한 지하에 계절창고가 세대별로 지원된다. 100% 지하주차로 지상에는 차가 없어 어린아이들과 안심하고 도보할 수 있다. 다양한 놀이기구가 배치되어 어린이들의 즐거운 놀이 공간도 확보하였다. 미세먼지가 많은 요즘 시대에 맞게 실내놀이터도 조성하였다. 

 

행복주택은 유자녀의 경우 최대 10년까지 거주할 수 있어 주거안정성을 확보할 수 있다. 혹시라도 중간에 거주자격이 상실되더라도 당장 나가야 하는 것은 아니고 다음번에 재계약이 어렵다는 점만 유의하면 될 것 같다. 위치도 서울과 인근하고 있어 서울 접근성이 좋다. 소득과 차량가액 등 자산요건이 맞고, 생활하는 곳이 인근이라면 꼭 써봐야 하는 좋은 곳이라고 생각한다.