구해줘 홈즈 146회 3월 6일 수지구 '수납 다 숨겼집'

'수납 다 숨겼집' 수지구 아파트 

MBC 구해줘 홈즈 146회에 나온 경기도 용인시 수지구 성복동의 '수납 다 숨겼집' 아파트를 소개합니다. 의뢰인이 선택한 최종 선택된 집이었습니다. 숲세권과 슬세권 그리고 수납까지 모두 완벽하게 맞아 떨어진 집었습니다. 해당 집은 경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 '성동마을 수지자이' 입니다. 

 

구해줘홈즈

 

■ 개요  

- 위치 : 경기도 용인시 수지구 성복동 752 성동마을 수지 자이 

- 입주날짜 : 2006년  

- 평형 : 전용면적) 25.7평 / 공급면적) 36.66평

- 현관구조 : 계단식

- 세대수 : 총세대수) 680세대, 해당세대수) 182세대

- 주차대수 : 1,298세대 (세대당 1.9대)

- 평면도 

성동마을 수지자이 평면도

총 세대수가 680세대로 대단지 아파트는 아니지만 주차대수가 세대당 1.9대로 부부가 모두 차를 가지고 다니는 경우가 많은 경기도에서 주차때문에 고민하지 않아도 되는 장점이 있겠습니다. 공급면적이 25.7평인데도 전실이 넓게 있어 아이가 있는 집은 자전거, 유모차등을 놓을 수 있어 편리하겠습니다. 단지가 정남향으로 배치되어 있어 늦은 오후까지 하루종일 밝고 겨울엔 따뜻하고 여름엔 쉬원합니다. 

 

■ 입지환경

뒤쪽으로 광교산과 앞쪽으로 성복천이 있는 배산임수 형태의 아파트입니다. 주변에 녹지가 잘 조성되어 있어 산책하기에 맞춤입니다.

용서고속도로로 통하는 서수지IC가 차로 5분거리에 있어 서울이나 분당등으로 나가기에 편리하고, 서울에 회사가 있으시더라도 단지 앞에 버시외버스정류장이 있어 편리합니다. 신분당선이 마을버스로 5분정도 거리에 있기 때문에 지하철 이용도 편리합니다. 차로 5분 거리에 대형 멀티 복합 쇼핑몰이 있어서 슬세권이라고 할 수 있겠습니다. 단지 인근에 있는 성복동 주민센터가 있어 행정편의성이 높고 문화강좌를 들을 수 있습니다. 인근에 초등학교와 중학교가 있어 아이들이 있는 경우에 안전하게 등하교 할 수 있습니다. 

■ 시세 

성동마을 실거래가

해당 평형은 실거래가가 8억원대로 형성되어 있습니다. 동과 층수에 따라 약간의 차이가 있겠습니다. 2017년에 비해서 현재 약 2배정도 시세가 올랐습니다. 실거래가가 꾸준히 우상향되어 있어 실거주하셔도 좋고 투자용으로도 좋을 것 같습니다. 최근 거래를 살펴보면 2021년 11월에 14층이 8억 6,650만원에 거래되었고 2021년 10월에 3층이 8억 5,000만원에 거래되었습니다. 구해줘 홈즈에는 가격이 9억원대로 다소 높게 나온 편인데 인테리어가 최근에 했다는 점과 옵션이 많다는 점에서 다소 높게 책정된 것으로 보입니다. 

 

 

 

구해줘 홈즈 146회에 나온 수지구 성복동 '수납 다 숨겼집'은 인테리어가 잘 되어 있고 옵션이 많으나 시세에 비해 다소 비싸게 나온 편으로 아쉬움이 있습니다. 그러나 성복동 자체가 실거주하기에 괜찮은 위치에 있고 주변 편의시설이나 교통편등 장점이 많이 있습니다. 30평대에서는 보기 어려운 전실이 있다는 점이 매력적입니다. 실거래가도 5개년으로 보았을 때 꾸준히 상승하고 있다는 점과 평형이 선호가 높다는 점에서 가격방어도 될 것으로 생각됩니다.